Arrasate-Mondragón

Arrasate solicita ser declarada zona tensionada en materia de vivienda

La solicitud se sustenta en un informe técnico que evidencia que Arrasate cumple los dos requisitos fundamentales exigidos en la normativa: por un lado, el precio medio del alquiler ha experimentado una subida acumulada del 30,7% entre 2016 y 2023, superando con creces el incremento del IPC; por otro, en diversas zonas del municipio, los gastos de vivienda (alquiler y suministros) superan el 30% de la renta disponible de las familias, llegando incluso al 50% en los casos de personas que viven solas o cuyos hogares dependen económicamente de mujeres. Además, los datos reflejan una alta presión sobre el mercado de vivienda local, con 1.190 solicitudes activas de vivienda registradas en 2024, de las cuales un 89,2% son para régimen de alquiler y un 65,8% provienen de personas con ingresos bajos.

El informe destaca la evolución demográfica del municipio: en los últimos 25 años ha perdido más de 1.200 habitantes, aunque recientemente presenta un saldo migratorio positivo impulsado por la oferta de alquiler.

Garazi Etxeberria, concejala de Urbanismo, Transición Ecológica y Movilidad, ha explicado que «este es el primer análisis tan detallado que realizamos en Arrasate, y queremos dar una respuesta real al reto de la vivienda». Según ha señalado, la declaración como zona tensionada no resolverá por sí sola la problemática, pero sí permitirá disponer de más herramientas para intervenir en el mercado residencial y promover políticas más eficaces.

Etxeberria ha insistido en que el objetivo del Ayuntamiento es garantizar que «todas las personas de Arrasate puedan acceder a una vivienda digna y asequible», con especial atención a jóvenes, mujeres, personas que viven solas y familias con rentas bajas.